Perizie e Consulenze

Una problematica tecnica richiede prima di tutto una corretta ricostruzione dei fatti, delle condizioni esistenti e delle possibili cause.

Lo Studio svolge attività di perizia e consulenza tecnica per aziende, professionisti, amministratori, privati e studi legali, attraverso analisi documentale, sopralluoghi, verifiche e approfondimenti specialistici finalizzati a fornire elementi tecnici chiari e documentati.

L'attività viene definita in funzione dell'obiettivo dell'incarico: accertare una condizione, individuare una causa, valutare una soluzione, stimare un danno oppure fornire supporto tecnico a una decisione o a una controversia.

Analisi preliminare della problematica

Prima di sviluppare una relazione tecnica è spesso necessario comprendere correttamente il problema e verificare quali elementi siano effettivamente disponibili.

La fase preliminare può comprendere:

• esame della documentazione fornita;

• ricostruzione delle circostanze rilevanti;

• individuazione degli aspetti tecnici da approfondire;

• verifica delle informazioni mancanti;

• sopralluogo degli ambienti o dei beni interessati;

• individuazione di eventuali rilievi, prove o accertamenti necessari;

• definizione del possibile perimetro della consulenza.

Questa fase permette di stabilire se siano già disponibili elementi sufficienti per formulare una valutazione oppure se siano necessari ulteriori approfondimenti.

Analisi delle cause e valutazione tecnica

Una perizia non consiste nella sola descrizione di ciò che viene osservato.

Gli elementi acquisiti vengono analizzati per ricostruire, nei limiti consentiti dai dati disponibili, le condizioni che hanno determinato la problematica e valutarne le conseguenze tecniche.

L'attività può riguardare, ad esempio:

• difetti e anomalie di edifici o impianti;

• malfunzionamenti di macchine e attrezzature;

• danni conseguenti a eventi accidentali;

• difformità tra stato previsto e stato realizzato;

• problematiche connesse a interventi tecnici;

• valutazione della possibilità e delle modalità di ripristino;

• confronto tra differenti soluzioni tecniche;

• verifica della documentazione prodotta da altri soggetti.

Le conclusioni vengono formulate distinguendo gli elementi direttamente accertati dalle valutazioni sviluppate sulla base della documentazione e delle informazioni disponibili.

Relazioni peritali e pareri tecnici

L'esito dell'attività può essere formalizzato attraverso una relazione o un parere tecnico con livello di approfondimento proporzionato alla finalità dell'incarico.

Il documento può comprendere:

• descrizione dell'oggetto della consulenza;

• documentazione esaminata;

• attività e verifiche effettuate;

• stato dei luoghi o del bene;

• risultanze tecniche;

• analisi delle possibili cause;

• valutazione delle conseguenze;

• indicazione degli eventuali interventi;

• documentazione fotografica e allegati;

• conclusioni tecniche.

La struttura viene definita in funzione dell'utilizzo previsto del documento e delle questioni effettivamente da affrontare.

Quantificazione degli interventi e del danno

Quando l'incarico lo richiede, la valutazione tecnica può essere completata con la quantificazione economica degli interventi necessari al ripristino o alla risoluzione della problematica.

L'attività può comprendere:

• individuazione delle lavorazioni necessarie;

• definizione delle quantità;

• predisposizione o verifica di computi;

• stima dei costi;

• confronto tra differenti soluzioni;

• valutazione tecnica ed economica delle conseguenze del danno.

La quantificazione viene sviluppata sulla base degli elementi concretamente disponibili e mantenuta distinta dagli eventuali aspetti giuridici, assicurativi o commerciali estranei alla competenza tecnica.